"
В Волгоградском Росреестре рассказали, что сегодня нужно знать о государственной кадастровой оценке
Вопросы применения и оспаривания
кадастровой стоимости
по-прежнему сохраняют свою актуальность для жителей Волгоградской области, так
как налог на имущество, рассчитывается от кадастровой стоимости. Кадастровая
оценка также используется для выкупной цены и расчета арендной платы земельных
участков из государственной или муниципальной собственности, для исчисления
тарифов нотариусов при совершении сделок с объектами недвижимости.
На территории Волгоградской области
полномочиями, связанными
с определением кадастровой стоимости, наделено государственное бюджетное
учреждение «Центр государственной кадастровой оценки».
На сегодняшний день действуют результаты
проведенных единых для всей страны туров государственной кадастровой оценки
земельных участков в 2022
и объектов недвижимости в 2023 году.
Туры кадастровой оценки 2022 и 2023
годов проводились
с использованием методов массовой оценки и ценообразующих факторов, перечень
которых определен Методическими указаниями о государственной кадастровой
оценке, утвержденными Приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336. Объекты недвижимости
оценивались с учетом характеристик объектов, сведения о которых содержатся в
Едином государственном реестре недвижимости: площадь, назначение и наименование
объекта, материал и тип стен, год постройки, разрешенное использование и площадь
земельного участка, местоположение.
Обращаем внимание Волгоградцев, что на
официальном сайте
ГБУ ВО «Центр ГКО» размещена информация о
предусмотренных действующим законодательством возможностях получения информации
о том, когда проводилась и когда планируется очередная кадастровая оценка, как
подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости, как ознакомиться с
проектом отчета и направить замечания о величине кадастровой стоимости до ее
утверждения, как получить разъяснения кадастровой стоимости, как направить
заявление на исправление ошибки, как установить
кадастровую стоимость в размере рыночной стоимости.
С уважением,
Заборовская Юлия Анатольевна,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: zab.j@r34.rosreestr.ru